Продам помещение с готовым бизнесом, срок окупаемости до 2х лет. Район жд вокзала, рядом 2 школы, ДК Луначарский

Продаётся Торговый центр площадью 3 500 кв. м. Вся необходимая документация для строительства имеется. Объект включает в себя земельный участок с полным пакетом разрешительных документов на строительство торгового центра. Участок расположен рядом с остановкой общественного транспорта, на въезде в жилой микрорайон. В непосредственной близости активно строятся жилые комплексы ЖК Квартал Марьино от ГК Самолет и ЖК Детали. Высокая плотность населения в окрестностях. Удобный заезд с дороги, наземная парковка в соответствии со строительными нормами. Это означает, что у владельца Торгового центра не будет проблем с арендаторами. Арендаторы заинтересованы в большом потоке посетителей. Это идеальное место! Площадь участка – около 30 соток. Площадь здания Торгового Центра – около 3 500 кв. м. Команда Lеаdmаn Вrокеrs провела предварительный анализ данного ТЦ. Результат: Крупные сетевые арендаторы (продуктовые магазины, товары для дома, аптеки, детские товары) выразили заинтересованность в заключении долгосрочных договоров аренды уже на этапе строительства. Предварительный прогноз выручки проекта составляет 3-3.5 млн рублей в месяц (при качественном управлении, окупаемость проекта не превысит 7 лет). Документация к участку: - Разрешение на строительство - Технические условия на коммуникации (лимиты выкуплены на 80%) Продажа от физического лица. Согласно генеральному плану земельного участка, разрешено использование под магазины. ен СТ ... больше

Описание Предлагается к покупке Торговый центр 3 500 кв. м. Вся документация готова к строительству. Объект права: земельный участок, с полным пакетом разрешительной документации на строительство торгового центра. Участок расположен рядом с остановкой общественного транспорта, на въезде в обжитый микрорайон. в шаговой доступности ведется активная стройка жилых массивов ЖК Квартал Марьино от ГК Самолет и ЖК Детали. Высокая плотность населения в шаговой доступности. Примыкание к дороге (удобный заезд), наземный паркинг согласно СНиП. Это означает, что у собственника Торгового центра никогда не будет проблем с арендаторами. Арендаторы заинтересованы в высоком трафике посещаемости. Здесь именно такое место! Площадь участка – порядка 30 соток Площадь строения Торгового Центра – порядка 3 500 кв.м. Команда Lеаdmаn Вrокеrs провела предброккеридж данного ТЦ. Результат: Федеральные сетевые арендаторы (продуктовые, товару у дома, аптеки, детские товары) выразили свою заинтересованность в подписании предварительных договоров аренды (долгосрочных) уже на этапе строительных работ. Предварительный МАП у проекта 3 -3.5 млн рублей валовой выручки в месяц (при квалифицированном управлении, окупаемость проекта составит не более 7 лет). Документация к участку: Разрешение на строительство ТУ на коммуникации (лимиты выкуплены на 80%) Продажа от физического лица. Согласно ГПЗУ вид разрешенного использования на земельный участок - магазины. Успейте купить интересный и выгодный проект! таких проектов на рынке не много. Звоните! ... больше

Продается готовый действующий бизнес, район Жиркомбинат, 436 квадратных метра. В помещение находится два спортивных зала на первом и третьем этаже ,на втором этаже действующий магазин автозапчастей с большим выбором по наличию а также налаженной поставкой. Внутри помещения на стадии косметической отделки находится жилая зона. На территории ведет обслуживание-автомастерская по ремонту машин. Здание газифицированное . Удобная локация и наработанное место! Покажу в удобное для вас время по предварительной договоренности.. Номер в базе: 10703621 ... больше

!!! Продам коммерческое, отдельно стоящее здание в центре города по ул. Гагарина!!! Здание находится на первой линии, хороший пешеходный и автомобильный трафик. Общая площадь помещения 300 кв.м. Рассмотрю предложение по АРЕНДЕ! Этажность: 1 этаж; Высота потолков: 3,5 метров Вход отдельный для каждого зала; КОММУНИКАЦИИ Отопление: центральное Вода: центральная Водоотведение: центральное Все документы готовы к продаже! ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА - Центр города - Удобный подъездный путь - Объект оформлен для ведения коммерческой деятельности; - Выгодное расположение По всем вопросам и предложением звоните! Доп. описание: современный ремонт. Номер в базе: 10686922. ... больше

Продается ресторан/готовый бизнес в лучшем месте города со своей набережной и лодочной станцией. -Помещение в собственности более 10 лет, 3 собственника (покупали у застройщика в бетоне). Юридически все прозрачно. Готовы продать как помещение, так и юр. лицо; -Собственная набережная с потрясающей детской площадкой в аренде на 49 лет у города. Благоустроена своими усилиями. Организован прокат лодок. Для гостей есть шезлонги; -В ресторане есть все!!! Начиная от тарелок и вилок Villеrоу&Восh, заканчивая кухонным оборудованием и лодками для проката. Пароконвектомат - Unох , электроплиты - АРАСН, холодильники, морозильники, фритюры, мясорубка, микроволновки, столы, мойки, стеллажи, столовые приборы-Нерр Ехсlusiv(Германия) и т.д. -ИДЕАЛЬНОЕ МЕСТО для проведения торжественных мероприятий. Установлен шатер 6Х6 м и летняя кухня. В зоне отдыха имеется сцена для организации концертов и различный памятных событий; -Инженерное обеспечение: приточно-вытяжная система вентиляции С ВЫВОДОМ НА КРЫШУ, кондиционирование, система пожарной сигнализации, система видеонаблюдения, телефония и интернет; -50 посадочных мест с детским уголком. Летом можно разместить до 150 человек; -Парковка для гостей на 10 машин; -Раздевалка, душевая, комната отдыха для персонала; -Цветовые решения и мебель идеально подходят для итальянского семейного ресторана, но при желании его можно адаптировать под любой стиль; -ВЕНТИЛЯЦИЯ/ВЫТЯЖКА!!! Выведена на крышу, никогда соседи сверху не пожалуются на неприятные запахи!!!!!!! Кальяны-без проблем!! -Одним словом, инженерка и техника установлена и куплена и "как для себя"! Знающий человек оценит по достоинству! ВСЕ В ИДЕАЛЬНОМ СОСТОЯНИИ!!! Смотрите фото. Звоните. Оперативно организую показ. ен ... больше

Продам коммерческое помещение с федеральными арендаторами. МАП первого этажа 300 кВ м 140000 тыс руб. Арендаторы : КБ, Пивоман, Озон , парикмахерская . Площадь цокольного этажа 250 кВ м , с частичным ремонтом, высота потолков 2,8 м .подходит под магазин , фитнес зал , с отдельным входом . Идет ремонт . ... больше

Продажа торгового помещения 134 м2 с арендаторами по адресу г. Троицк, микрорайон В, д.49. Помещение 134 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 25 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: Арендаторы: 1. Аптека Столички . 2. Пункт выдачи Wildbеrriеs . Общий месячный арендный поток 270 000 рублей. Стоимость 38,7 млн. рублей. Без комиссии. ... больше